江子翠重劃區店面  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋房仲建學立信吾界金店面豪棒棒

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4825 萬 (含車位價)
參考單價：88 萬/坪
地址：新北市板橋區華江三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：立信吾界
格局：開放空間
總坪數：68.72 坪 (包含車位面積)
主建物面積：32.94 坪
共同使用：16.21 坪
車位坪數：19.57 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：店鋪
形式/類型：其它/ 店面
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：80 元/坪
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：華江國民小學
鄰近公園：華江123木頭公園
生活機能：江寧市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備預算且有意投資店面者來說，具備相當的購買價值。主要理由有三：首先，其單價在板橋捷運商圈內屬於合理區間，且屋齡僅 3 年，資產品質較新；其次，附贈一席平面車位在店面交易中屬稀缺資源，能顯著提升持有與轉手的吸引力；最後，周邊擁有學校、公園及成熟市場，生活機能完善，有利於吸引穩定客群作為營業用或收租用。

然而，購屋前建議務必實地走訪，確認該路段實際的人流動線，並與銀行確認貸款條件，以確保財務負擔在可承受範圍內。若您的需求為長期資產配置或自主創業，此物件值得列入優先考慮清單。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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板橋房仲建學

陳建學(仲介，收取服務費)

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住商不動産板橋江翠北側領航加盟店

經紀業名稱: 陽陞不動產經紀有公司

證號: (108)登字第352833號

板橋房仲建學陳建學 0987664027
嗨！板橋房仲建學，專精於電梯大樓和江子翠重劃區的魅力地產！在這個充滿挑戰的領域裡，我以誠實、負責、專業的態度，搭配我堅持不懈的精神，為每一位客戶提供最優質的服務，更不時帶來一點幽默，讓我們的房產之旅充滿歡樂！

我很榮幸在2025年獲得了百萬菁英獎、TOP1冠軍，還有雙百萬TOP1等多個獎項，讓我在這個行業中更加卓越！特別是我最擅長的社區：富江翠、揚昇河畔、江翠PARK、立川琚和江子翠重劃區，都是買房的好選擇哦！

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