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三民學區【昌益美禾】簡約3+1房景觀戶｜平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3150 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.79 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美禾 MIHO
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.67 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與居住舒適度的家庭買家而言，具備相當高的吸引力。其位於三民國中學區，且為 14 樓高樓層景觀戶，視野與採光優勢明顯，配合 59 坪含車位的大空間，能有效滿足多口之家的居住需求。此外，社區戶數單純與周邊綠光公園環境，提升了日常居住品質。
然而，由於單價與總價均處於高標價位，購屋者需考量自身的貸款承受能力。同時，頂樓單位的防水隔熱狀況必須在交屋前仔細驗收，以確保無後顧之憂。綜合而言，若您預算充足且鎖定東區學區與大坪數住宅，此物件值得購買，建議後續可進一步確認社區維修基金狀況與屋齡。
問與答
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