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【公園1號】千坪公園第一排｜縣三兩房景觀宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：49.63 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路一段
地圖
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- 社區：公園1號
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.009 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求「優質景觀」與「成熟生活圈」的自住買家，或具備一定資產配置能力的投資者。主要理由在於其不可複製的公園景觀優勢，以及縣治三期完善的交通與生活機能，能確保未來持房的保值性。然而，考慮到其單價已近 50 萬且為兩房一衛配置，建議購屋者需審慎評估自身預算是否寬裕，若預算有限且更重視空間坪數寬敞度，此戶型可能非最佳選擇；但若看重環境品質與地段發展，這是一項值得入手的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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