交通方便 機能好
三峽買屋 /
三峽買房
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3房8F｜將捷MIT｜北大商圈｜採光通風｜平車｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2299 萬 (含車位價) - 參考單價：49.76 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：將捷MIT
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.203 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.588 坪
- 附屬建物面積：3.179 坪
- 共同使用：22.436 坪
- 車位坪數：10.886 坪
- 土地面積：8.481 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-76
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3526 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學、北大高中、壟埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3526 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：台北大學、北大高中、壟埔國小
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住且重視生活品質的小家庭或換屋族而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，地段與學區優勢明確，位於北大特區核心且鄰近龍埔國小與台北大學，滿足子女就學與家庭成員通勤需求；其次，產品條件優異，9 年屋齡搭配完整裝潢與 8 樓採光良好的樓層，能有效降低入住前的整理成本；最後，機能成熟，平面車位與鄰近市場提供便利生活，整體坪效與居住舒適度表現均衡。
不過，購屋前仍建議審慎評估房貸預算與利率趨勢，並實際比對同區單價，確認管理費支出的合理性。若預算可負擔且看重穩定居住環境，此物件值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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