西屯七期市政愛悅
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步雲帶你找好房 市政愛悅 B棟高樓層兩房平車視野戶 全新未住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1386 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.955 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.676 坪
- 附屬建物面積：1.848 坪
- 共同使用：17.431 坪
- 土地面積：1.668 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 36樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B7-287
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：黎明國中\小 西屯國小 至善國中
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園
生活機能：西屯市場 新光三越 大遠百
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：黎明國中\小 西屯國小 至善國中
鄰近公園：秋紅谷景觀生態公園
生活機能：西屯市場 新光三越 大遠百
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件整體條件優異，非常適合新婚夫妻、空巢夫婦或具備投資抱負的購屋者。主要的購買理由在於其位於西屯正七期核心地段，兼具成熟的生活機能與未來交通升級的增值潛力，且為近新成屋狀態，居住品質有保障。總價 1386 萬（約合單價 42 萬/坪）在該區域屬於合理價位，流通性佳。然而，由於格局為兩房一衛，若購屋者已有規劃生養子女或需長期照顧長輩，則可能覺得衛浴配置與空間規模稍顯緊湊。綜合而言，若能接受此格局限制並確認財務負擔，這是一項值得入手的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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