三民金獅湖前後巷透天  三民買屋 / 三民買房 - 三民買屋賣屋金獅湖前後臨路透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：30.55 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎金中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：41.905 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.905 坪
土地面積：20.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：一樓可改車庫

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：三民高中
鄰近公園：金獅湖
生活機能：傳統市場
附近交通：金獅湖公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 此物件適合預算有限但需要寬敞居住空間，且願意投入資金進行裝潢的家庭購置。

主要理由： 買進這棟位於三民區金獅湖旁的透天厝，最大的吸引力在於其高性價比與實用格局。總價 1280 萬擁有 42 坪空間與 4 房格局，在該區域算為合理範圍，且生活機能極佳，鄰近商圈與公園，非常適合有小孩或長輩的家庭。

然而，47 年的屋齡與無車位是必須審慎評估的兩點。購屋前務必聘請專業驗屋師徹底檢查結構安全與管線狀況，並預留較多的裝潢預算以改善老舊環境。若買家能接受較高維修成本，且不依賴專屬停車位，此物件是一筆具長期居住價值的選擇。

問與答

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陳櫻花(仲介，收取服務費)

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