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台東房地達人 台東市康樂生活圈46坪大地坪透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：22.02 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
興隆路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 3陽台
- 總坪數：44.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：46.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住為主的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心吸引力在於「988 萬總價」換取「46 坪土地加 4 房空間」，在台東市區屬於少數負擔得起的透天選擇。一樓孝親房的設計與大地坪的停車空間，直接解決了許多家庭「長輩同住」與「停車難」的痛點。
然而，33 年的屋齡是主要考量點，建議買家在簽約前務必邀請專業技師檢查管線與結構狀況，預留部分預算作為翻修基金。若您的目的是追求短期投資獲利，此物件可能因老屋因素增值較緩；但若追求長期居住的安定性與實用性，這是一個值得安排實地勘屋的高性價比標的。
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經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (112)登字第438032號
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