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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：33.68 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
斗六一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天空樹
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：26.128 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.4 坪
- 附屬建物面積：0.913 坪
- 共同使用：9.815 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對在斗六地區求學、通勤或尋求穩定收租的買房者來說，值得購買。
主要理由如下：
- 學區與地段穩定：正心中學為當地知名學校，學區需求支撐強，能確保自住或出租的價值。
- 屋齡優勢：3 年屋齡屬於新成屋範圍，居住品質佳且維修成本低，對於追求生活品質的買方來說是重要考量。
- 價格與車位效益：880 萬總價包含車位，在雲林地區具備合理單價，且解決了停車難題，整體持有成本比無車位物件更划算。
惟需特別注意，此為機械式車位，若買方對停車便利性要求極高，建議親自體驗取車流程；此外，若考量未來快速轉手獲利，需接受雲林地區房產流動性相對較慢的特性。
問與答
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經紀業名稱: 大心不動產經紀社
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