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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1598 萬 - 參考單價：33.24 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞院子
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.02 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求**「空間換品質」或「置產度假」**的您來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由是**「高性價比的優質住宅」**。在總價 1650 萬的範圍內，您能獲得屋齡僅 5 年、空間寬敞的 3 層樓別墅，且擁有獨立車庫，这在現行房市已屬難得。加上 5 分鐘上國道三號的交通便利性，兼具日常通勤與休閒度假的便利性。
然而，建議您優先考量自己的居住動機。如果您是為了長期自住、改善居住環境或作為退休後的第二居所，且能接受非都會區的環境特性，這是一處舒適度高的好房子。但若您是抱著短期投資賺價差的目的，則因區域流動性較弱，建議需謹慎評估持有可能時間。整體而言，若預算允許，實地看屋體驗空間規劃後，這是一筆具備使用價值的投資。
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