三重站捷運大樓
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獨家銷售/捷運三重站/三千家2期A棟/兩戶可選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4688 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.55 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重陽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三千家二期
- 格局： 開放空間
- 總坪數：65.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.6 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 共同使用：17.27 坪
- 車位坪數：7.03 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高單價、大坪數、重通勤」的性質，對於重視通勤效率與居住空間的家庭而言，是一個值得考慮的標的。最大的賣點在於距離捷運站步行僅需數分鐘，加上 9 至 11 樓的高樓層與一梯兩戶的隱私設計，居住品質相當不錯。
然而，購買前需審慎評估自身預算與接受度。單價 71.55 萬/坪在三重區偏高，且總價近 4700 萬，這意味著較高的持有成本與未來的轉手門檻。此外，機械循環式車位雖然空間足夠停放休旅車，但便利性不如平面車位，需確認家人是否習慣使用。
結論：若您預算充足、重視生活便利性且家中成員較多，此物件在地理位置與空間規劃上具有優勢，值得入手；但若對機械車位接受度低，或擔心高總價的流動性風險，則建議再斟酌評估。
問與答
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