大里透天中古屋 7房
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大里透天中古屋 大里38大地坪6.1面寬7房雙車透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：40.33 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：34.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.42 坪
- 土地面積：38.67 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要大空間的家庭而言，具備顯著的吸引力。其最大的賣點在於「38 坪大地坪」、「6.1 米寬面寬」以及「7 房格局」，非常符合三代同堂或多人口家庭的居住需求，且擁有難得的雙車位配置，生活機能成熟，通勤便利。
然而，購屋者必須正視其「46 年屋齡」的現實。這意味著除了總價成本外，必須預留一筆額外的整修預算，以應對老屋可能存在的管線老化或結構安全問題。此外，銀行對高屋齡貸款條件可能較嚴格，需提前確認貸放成數。
結論：此物件值得購買，但前提是購屋者有明確的長期居住規劃，並已預留充足的整修基金。若您是為了投資短期炒作，則不建議入手；若您是為了自住且重視空間與地段，這是一項值得考慮的資產。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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