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中壢房仲歐帝小徐 青埔A18 全新 電梯透天 前院停車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬
- 參考單價：55.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
興德路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：82.21 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 5 千萬以內、且重視居住空間與社區環境的購屋者而言，具備一定的吸引力。其最大賣點在於「電梯透天」的稀缺產品屬性，在 A18 核心區能以低於 5 千萬的價格入主，價格門檻較具優勢，且全新屋況可節省後續裝潢成本。
然而，在考慮購買前需特別留意兩點風險。首先，步行至高鐵站 15 分鐘的距離較遠，若非自駕族或對距離不敏感者，需評估日常通勤的便利度。其次，大園區興德路鄰近機場，航廈噪音與飛行路線是潛在的居住干擾因素，建議務必在不同時段（如清晨或黃昏）親自現場感受，以確認是否能接受。
綜合判斷，若您對航空噪音不敏感，且計畫長期居住或尋求資產配置，此物件在地段價值與空間條件上值得納入考慮；但若您對噪音極為敏感或極度依賴步行通勤，則建議謹慎評估其他 quieter 區段。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
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