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瑞豐明誠中學-透天車庫-屋內翻新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
裕興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：47.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.085 坪
- 附屬建物面積：2.695 坪
- 土地面積：24.692 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視「學區資源」與「家庭居住空間」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於 47.78 坪的大格局與已翻新的屋況，能讓購屋者省去裝修的麻煩並直接享有 4 衛浴的優質生活機能，加上瑞豐明誠中學的學區加持，長期居住價值與未來轉手潛力皆有保障。
然而，37 年的屋齡是不可忽視的風險點，建議您在簽約前務必確認銀行能否核貸足夠額度，並仔細檢視屋體結構與管線狀況，以確保長期持有的安全性。若您的資金規劃無虞，且不介意高樓層，這絕對是一個值得進一步洽談的優質物件。
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