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御閑之森︱最全棟別∣全新未住2+1房雙衛浴+平車台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1385 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.51 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御閑之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2655 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2655 元/月
鄰近學校：新高國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園、立文公園
生活機能：新光黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「優質學區」與「新成屋品質」的家庭購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，物件屋齡極新且為雙面採光的中高樓層，居住舒適度與視野均優於一般舊社區。其次，該區域生活機能成熟，鄰近公園與商圈，且擁有明星學區資源，對於有子女的家庭具高度吸引力。此外，包含車位在內總坪數規劃合理，且建商採用的耐震工法增加了居住安全感。
然而，買房者需考量總價接近 1,400 萬元的財務規劃能力，以及太平區距離市中心較遠所帶來的通勤時間成本。若您的預算符合且偏好便利的生活圈與新穎的社區設施，這將是一個兼具自住與保值潛力的選擇。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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