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基隆房產達人阿姐 急售台北大鎮3房近麥當勞長庚二館情人湖
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：338 萬
- 參考單價：12.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：3.09 坪
- 土地面積：7.67 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或重視周邊機能的自住者來說，具有一定的購買價值。主要理由在於其總價親民，且位於長庚醫院旁的成熟生活圈，生活機能與交通優勢明顯，格局方正也方便規劃。然而，由於屋齡已達 31 年且為無電梯公寓，買家必須考量後續的裝修成本、維修隱憂以及未來轉手的流動性。若您能接受無電梯的生活型態，並預留一筆裝修預算來改善住屋環境，這將是一筆性價比相當高的選擇；但若對房屋新舊度與無電梯有高度不適，則建議繼續觀望。
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