平鎮 工作室 倉庫
平鎮買屋 /
平鎮買房
-
中壢房仲歐帝小徐 東安國中 一樓6米面寬 住辦工作室倉庫
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：590 萬
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
星友街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：15.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.27 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 共同使用：2.33 坪
- 土地面積：11.49 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價、高彈性」的特殊商品，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金狀況。
若您的購屋目的偏向「預算有限」或「需兼顧工作空間」，此物件具備相當吸引力。其位於平鎮東安學區內，生活機能成熟，且一樓面寬與巷道條件優異，適合希望子女就學便利、或需要進出方便工作室的買方。此外，房仲具備工程背景，有助於在鑑價或檢視屋況時提供專業參考，降低購屋盲點。
然而，此物件的最大隱憂在於「銀行鑑價落差」與「屋齡」。由於銀行僅鑑價 430 萬，您必須預備約 250 萬以上的自備款（含頭款與稅費），這將增加購屋當下的現金壓力。同時，30 年屋齡的老屋可能伴隨較高的後續維修成本，需在購前仔細評估建築安全與修繕預算。
總結而言，若您能接受高自備款的籌措，且能接受老屋一樓的特性，並能妥善規劃資金以補足鑑價差額，此物件對於特定需求者是值得考慮的入場機會。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
暱稱：徐敏郡 ( 歐帝小徐 )
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-223835
訂閱：1 (加入)
中信房屋 環中體育園區 加盟店
經紀業名稱: 新一佳房屋仲介有限公司
證號: (113)登字第475556號
中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中壢房仲歐帝小徐 內壢車站 成功路電梯透天 住辦工程行首選
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 平鎮長安路都內農 農機具室
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 平鎮長安路 都內農地
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 內壢高中 三角窗醒目金店面
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 近捷運綠線 G15a 拔子林 都內農地
桃園市 大園區
中壢房仲歐帝小徐 新屋景碩 獨門獨院 合法大農舍
桃園市 新屋區
中壢房仲歐帝小徐 內壢車站 景觀四房車位 富村街大學社區
桃園市 中壢區
中壢房仲歐帝小徐 華通電子 大新路 蘆竹一般農地
桃園市 蘆竹區
中壢房仲歐帝小徐 中壢新屋交流道 平鎮小坪數 都內農地
桃園市 平鎮區
中壢房仲歐帝小徐 中壢車站 三角窗醒目 中山路金店面
桃園市 中壢區