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中壢房仲歐帝小徐 新屋景碩 獨門獨院 合法大農舍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3580 萬
2880 萬 - 參考單價：34.03 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
寶樹路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：84.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.71 坪
- 附屬建物面積：1.93 坪
- 土地面積：350.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對「田園生活」有強烈需求且符合農舍購買資格的購屋者。其主要賣點在於擁有近 350 坪的大面積土地與寬敞的三房設計，對於規劃退休養老、經營家庭企業或需要私人招待所的家庭來說，是相當理想的選擇。
然而，購屋者需特別注意屋齡已達 26 年，購屋前建議委請專業人員進行結構安全與設備檢測，以評估潛在的整修成本。此外，農舍的特殊法規限制也是交易前必須釐清的風險，若您的目標是追求高流動性或單純投資保值，此類物件可能並非最佳選擇；但若以自住享受空間與土地價值為優先，則值得考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中壢房仲歐帝小徐
中壢房仲歐帝小徐
徐敏郡(仲介，收取服務費)
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中壢房仲歐帝小徐 徐敏郡 0955223835
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