南投 透天 別墅 雙
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南投市僑建國小旁雙車美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.93 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.83 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 其他面積：20 坪
- 土地面積：32.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑建國小 南投國中
生活機能：全聯 7-11 南崗黃昏市場
附近交通：國三南投/中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑建國小 南投國中
生活機能：全聯 7-11 南崗黃昏市場
附近交通：國三南投/中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南投市核心生活圈，兼具學區與交通優勢，且雙車位與屋況保養良好，對於注重生活品質的購屋者而言，具備極高的吸引力。然而，標的中提及的「增建約 20 坪」構成顯著的法律與產權風險，這是購屋決策中的最大變數。
購買建議： 若購屋者主要目的為自住，且能接受增建面積的法律風險（例如確認銀行可順利過貸、無立即拆遷疑慮），則此物件值得購買。其優點在於即住性與空間實用性，能有效節省裝修成本與時間；但務必在簽約前確認增建部分是否列入產權，並諮詢專業地政士以評估後續潛在成本。
主要理由：
- 生活機能極佳：學校、市場與交通點密集，適合家庭居住。
- 價格具競爭力：以公寓單價享受透天雙車位，性價比高。
- 風險可控：屋齡雖老但結構安全，增建風險需由買方自行評估承擔。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
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