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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：10800 萬
- 參考單價：59.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
自由黃昏市場
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：182.437 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：180.108 坪
- 附屬建物面積：2.329 坪
- 土地面積：96.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營核心生活圈，兼具交通樞紐與穩定租金收益，對於尋求置產或擴展商業版圖的投資者而言，是一項具備長期持有價值的標的。尤其是其超大面寬與穩定營運中的超商模式，提供了相當高的商業便利性與抗跌性。然而，高昂的總價與 29 年屋齡帶來的潛在維護成本，是購屋者必須仔細評估的風險。
綜合而言，若您擁有足夠的自備款，且目標明確為長期投資或企業自用，並看好左營商圈的持續發展，此物件在屋主急售下具有進場機會；但若以短期資金流轉或純自住需求為主，則需審慎考量老屋維修與高額貸款的財務負擔，建議再進一步與中介確認貸款成數與維修狀況後再行決策。
問與答
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