神岡買屋 / 神岡買房 - 台中找房首選｜神岡景美全新臨路別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1698 萬
參考單價：29.14 萬/坪
地址：台中市神岡區新興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：景美麗舍2
格局： 3+1房(室) 2廳 6衛
總坪數：58.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.13 坪
附屬建物面積：7.14 坪
土地面積：17.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：車庫停車

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：圳堵國小、神圳國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視空間規模與投資回報的買家而言，具備相當吸引力。屋齡新且單價合理，58 餘坪擁有 6 衛浴的格局在市場上屬罕見，無論是規劃為多間套房收租，或作為三代同堂自住皆具優勢。神岡區配合國 4 交流道交通優勢，長期增值潛力可期。

然而，買家在決定前需考量臨路特性是否可接受噪音與隱私影響，且總價近 1700 萬對資金調度要求較高。若您能接受臨路環境並重視空間規模與坪效，此為神岡區性價比優異的選擇，值得列入比較清單。

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