內湖區電梯華廈
內湖買屋 /
內湖買房
-
滿庭芳 景觀戶擁露臺附車位 捷運文德站 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
3968 萬
3175 萬 (含車位價) - 參考單價：56.54 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
陽光街 150號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114富114787
- 法院別：士林地方法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：635 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：滿庭芳
- 總坪數：56.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.06 坪
- 附屬建物面積：9.96 坪
- 共同使用：18.13 坪
- 土地面積：14.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B1-4
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求內湖區居住、預算有限且具備風險承擔能力的購屋者而言，具有值得考慮的潛力，但建議採取謹慎購屋的態度。
主要理由如下：
- 地段與價格比：內湖區房價普遍較高，本案單價低於 71 萬元，在文德站周邊屬於較具競價力的法拍標，具備資產保值的基礎條件。
- 風險控制：由於屋齡老、頂樓層以及車位使用權屬的複雜性（不點交），購屋者必須將「隱含成本」納入評估，例如後續整修、管委會協調及潛在的點交糾紛。
- 策略建議：若您對老屋維修與管理費清理問題不排斥，且能接受拍賣程序的不確定性，本案是進駐內湖的良機。若求穩妥或急需入住，建議先確認屋內物品清理狀況及管理費明細後再行決定，亦或可觀察第一拍是否流標，等待後續價格調降後再行競標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
中和路305巷增建樓中樓 捷運永安市場站 大台北法拍仲介
新北市 永和區
總價：1929 萬
合嘉心居易 挑高夾層一樓附車位 新興國小 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
總價：2100 萬(含車位價)
永順大廈 五分埔商圈 松山車站 饒河夜市 大台北法拍仲介
台北市 信義區
總價：2419 萬
五峯路一樓附增建 捷運新店區公所站 大台北法拍仲介
新北市 新店區
總價：1261.6 萬
第五街大廈 條通機能宅 大台北法拍仲介
台北市 中山區
總價：1880 萬
東光富貴角 商業用B1 捷運中山國小站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
總價：1880 萬
松江樂活 有夾層 附車位 捷運行天宮站 大台北法拍仲介
台北市 中山區
總價：7663 萬(含車位價)
新台北人 雙戶通用附車位 中興路商圈 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
總價：2176 萬(含車位價)
宏普中央公園 附車位 十四張公園 央北重劃區 大台北法拍仲介
新北市 新店區
總價：2366 萬(含車位價)
仁愛敦南圓環信義安和站敦化南路一段公寓二樓 大台北法拍仲介
台北市 大安區
總價：5196 萬