豐原買屋 / 豐原買房 - 台中找房首選｜星巴克旁樓店B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1728 萬
參考單價：32.42 萬/坪
地址：台中市豐原區南村路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：向陽名邸
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：53.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.2 坪
附屬建物面積：7.1 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
屋齡：33 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2340 元/月
鄰近學校：南陽國小、豐東國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一處非常適合「自住兼收租」或「大家庭居住」的物件，但對單純的投資客或偏好新成屋的買家而言，則需再行斟酌。

值得購買的理由： 若您重視生活機能與學區，且希望擁有大坪數的居住空間，此物價比極高。豐原市中心交通便利，加上 53 坪的寬敞格局在該區域十分稀缺，一樓店面更可提供額外租金收益，長期持有成本較低。

購買前注意事項： 建議務必確認店面使用現況與二樓居住動線是否受干擾，並提前向銀行諮詢對於 33 年屋齡的核貸條件，以預先評估資金規劃。此外，需考量機械車位是否滿足您對停車便利性的需求。若綜合上述風險可接受，此物件確實是豐原區少見的高性價比選擇。

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豐原三豐加盟店

經紀業名稱: 凱葳不動產有限公司

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