大有商圈電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園買屋達人當代藝術精美1房1廳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：780 萬
參考單價：43.58 萬/坪
地址：桃園市桃園區民有五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：當代藝術MO Art
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：17.9 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：806 元/月
鄰近學校：大業國小大有國中桃園高中
鄰近公園：寶山黃昏市場桃林步道梯田公園.
生活機能：寶山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、無車族，或是以投資收租、單身/小家庭自住為主要需求的購屋者。

購買建議：值得考慮，但需審視貸款條件。

主要理由如下：

生活機能與設施優勢明顯：擁有室內泳池與健身房是該物件最大亮點，且位於寶山市場周邊，生活步調便捷，對於重視生活品質的買家而言具有高度吸引力。
總價門檻低：780 萬的總價在桃園區屬於低門檻，對於首購族或資金規畫受限者是進入桃園核心區的機會。
需留意屋齡影響：21 年屋齡意味著未來維修保養成本可能增加，且銀行貸款條件可能較嚴謹，建議購屋前確認貸款成數與社區公設金狀況。
無車位限制：因不含車位，需自行評估周邊停車成本或法規，若無法解決停車問題，居住便利性將大打折扣。

總體而言，若您能接受老屋特性並確認財務條件，此物件在設施與地段上的平衡性佳，值得列入考慮。

問與答

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桃園買房達人

黃武楠(仲介，收取服務費)

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