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仁德近東區低總價採光2房電寓☎️賞屋06-2906660
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：390 萬
- 參考單價：20.96 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
德倫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：18.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.01 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：3.83 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買對象：首購族、投資收租族群、預算有限者
此物件在總價上具有極高的入場優勢，390 萬的價格能讓您以低負擔進入有電梯管理與學區資源的區域，非常適合預算有限但追求生活機能的首購者。樓中樓設計與東南向採光也是居住品質的加分項。然而，您需評估對屋齡老舊的心理準備及未來轉手難度。若計畫長期持有收租或自住，此物件的性價比值得考慮；但若短期投資，需留意老屋流通性較弱的風險。建議在看屋時重點檢查管線防水與結構安全狀況，再決定是否入手。
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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