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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1963 萬
- 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
東勢寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.25 坪
- 附屬建物面積：8.15 坪
- 土地面積：24.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口可停雙車
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、在鄰近南科工作且需較大居住空間的家庭。其最大優勢在於屋齡極新、格局寬敞且配有電梯與雙車位，居住機能相當完整，尤其能滿足大家庭或對電梯有需求的買家。然而，東北向的採光條件與 5 樓高層整棟的後續維護成本，以及高於區域均價的單價，是潛在考量點。
建議： 若您對採光要求不苛刻，且重視新成屋免修繕的便利性與電梯便利度，此標的具有相當的購買價值。但購買前需仔細評估財務負擔，並考量未來轉手流動性可能不如單戶透天住宅來得靈活。
問與答
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證號: (103)268928
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