大林台一線旁美式平房  溪口買屋 / 溪口買房 - 嘉義房仲茂成近大林台一線旁美式平房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：46.46 萬/坪
地址：嘉義縣溪口鄉下員林地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：20.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.19 坪
土地面積：51.89 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門口

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活空間與庭院環境的自住族而言，具備一定吸引力，但需謹慎評估價格合理性。

是否值得購買： 若您的購屋目的是「長住」、「養老」或「度假使用」，且預算充足，此物件值得考慮；若是投資用途，則建議更為保守。

主要理由：

地段與生活機能平衡：位於溪口鄉下員林，雖屬鄉鎮但台一線交通便捷，能兼顧離塵與入世，10 分鐘抵達大林民雄生活圈是最大亮點。
土地價值與空間感：51.89 坪的大地坪在鄉鎮區相當珍貴，提供較寬敞的生活尺度與停車空間，適合家庭或需要空房用途者。
屋況與價格的折衝：雖然水電已更新，但 43 年屋齡搭配近 938 萬的總價，單坪價格較高。買方需確認實際樓層資訊（平房 vs. 2 樓）是否一致，並核實地籍與建號相符。
風險提示：建議現場實際測量地坪範圍，確認無界址糾紛，並查詢該區域是否有淹水紀錄，以確保資產安全。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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