前鎮之星電梯大樓
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前鎮買房
-
高雄房地顧問 河畔鑲坡公園旁3房美屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：28.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
翠亨北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：河畔鑲坡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：37.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.99 坪
- 附屬建物面積：2.93 坪
- 共同使用：12.38 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3357 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮昌國小、獅甲國中
鄰近公園：親水公園
附近交通：前鎮之星輕軌站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3357 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鎮昌國小、獅甲國中
鄰近公園：親水公園
附近交通：前鎮之星輕軌站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視交通便利性與環境品質的自住買家而言，值得納入考慮。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯：鄰近輕軌站與公園，兼顧通勤效率與生活休閒，符合現代家庭居住偏好。
- 格局與通風條件佳：3 房 2 廳 2 衛的機能配置，搭配角窗與衛浴開窗設計，居住舒適度高。
- 性價比尚可：單價在該區域具競爭力，但需評估後續車位成本與管理費負擔。
建議購屋者在看屋時，特別留意低樓層的採光與噪音問題，並確認該區域的淹水風險紀錄，以確保居住安全與未來保值性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄房地顧問
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
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