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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.42 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總園上城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.155 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.497 坪
- 附屬建物面積：3.076 坪
- 共同使用：19.582 坪
- 車位坪數：11.017 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：大車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹北或鄰近科技園區工作的買方而言，是一檔性價比頗高的選擇。最大的亮點在於 1988 萬的總價已包含車位，且位於 21 樓，兼具了價格優勢與居住隱私。對於通勤需求高、重視生活機能（如鄰近商圈、公園）的購屋者，其地理位置與交通動線非常符合需求。
然而，在決定購買前，建議親自實地檢視屋齡 10 年帶來的內部狀況，並確認單衛浴是否足夠滿足家庭長期居住需求。若預算有限且以自住或投資穩定出租為主，此物件值得列入買房清單優先參考。
問與答
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (113)登字第457203號
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