台中買房找睿睿
新市買屋 /
新市買房
台南(台科)優質社區(自住率高)兩房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.76 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
富林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣地堡65期
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.85 坪
- 附屬建物面積：1.49 坪
- 共同使用：15.68 坪
- 車位坪數：5.95 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件相當值得購買，特別是對於在南科或周邊區域工作的購屋者而言。
主要理由如下：
- 產業紅利明確：基地處緊鄰南科與台積電，隨著科技業人才需求穩定，自住與出租的市場需求有支撐，保值性高。
- 居住素質優良：屋齡僅 3 年，代表建築維護狀況新，且 8 樓/14 樓的樓層在採光、通風與噪音控制上皆屬中上水平。
- 生活機能便利：周邊生活機能成熟，步行即可滿足日常購物需求，對家庭或年輕族群極具吸引力。
建議在購屋前，可確認個人工作地點的通勤時間與距離，並計算貸款還款壓力是否與管理費支出相容，即可放心考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯購屋首選
北屯購屋首選
郭于睿(仲介，收取服務費)
暱稱：郭于睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-865582
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 南興公園 加盟店
經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司
證號: (107)登字第337954號
台中買房找睿睿
各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯購屋首選 中友百貨兩房樓梯公寓全新屋況有管理員
台中市 北 區
總價：698 萬
北屯購屋首選 和築F1 新光學區三房平車
台中市 太平區
總價：1498 萬(含車位價)
北屯購屋首選 博元雍悦一方預售三房雙車
台中市 西屯區
總價：4567 萬(含車位價)
北屯三房平車(捷運宅)
台中市 北屯區
總價：1498 萬(含車位價)
北屯購屋首選 葳格文教特區大面寬臨路三車別墅
台中市 北屯區
總價：3800 萬(含車位價)
北屯購屋首選 心之所向三房平車
台中市 北屯區
總價：1658 萬(含車位價)
北屯購屋首選 心之所向兩房平車
台中市 北屯區
總價：1198 萬(含車位價)
專任獨家/台中西區人文美術園道雙車電梯別墅[美術大富]
台中市 西 區
總價：3980 萬(含車位價)
惠宇一森青大三房雙平車
台中市 南屯區
總價：3680 萬(含車位價)
台中北屯好市多 頂樓帝王戶 唯我獨尊 最頂三房平車
台中市 北屯區
總價：1697 萬(含車位價)