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中國醫「醫護首選」再賣一戶大兩房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：40.08 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浪漫紐約
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.08 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2731 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：省三國小、五權國中、台中科技大學、中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：東興市場、北平黃昏市場
附近交通：文心崇德站、公車、快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2731 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：省三國小、五權國中、台中科技大學、中國醫藥大學、台灣體育運動大學、台中一中
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：東興市場、北平黃昏市場
附近交通：文心崇德站、公車、快速道路74號
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於北區核心地段的優質資產，整體而言值得購買。
主要理由如下：
- 地段與機能無可取代：緊鄰中國醫藥大學與一中商圈，生活機能極為成熟，且交通便利，具備極高的居住便利性與抗跌性。
- 戶型規劃稀缺：在 2 房格局中擁有雙衛浴，且為興富發品牌的免震邊間大樓，居住舒適度高，非常適合小家庭、醫護人員或首購族群。
- 流動性強：該社區在市場上每次釋出皆有高流通性，即便未來換屋或投資出租，都較容易脫手。
建議：若您對機械式車位的使用無太大顧慮，且能接受 18 年的屋齡換取核心地段與優質戶型，此物件性價比極高，是北區置產的理想選擇。若非常在意傳統平面車位，則需與賣方確認機械車位的使用便利性與安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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