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屋主吉售！洲際W精裝三房平車｜大膽出價談｜面14期、漢神走路
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2186 萬 (含車位價)
- 參考單價：46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：洲際W
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.52 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：22.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3290 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：823公園、仁美公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3290 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四張犁國小、四張犁國中
鄰近公園：823公園、仁美公園
生活機能：四張犁黃昏市場、上景興市場、金谷市場、一點利黃昏市場
附近交通：捷運舊社站、台鐵松竹站、快速道路74號、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「北屯區新成屋三房」且重視生活機能的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其價格優勢與地段性：在包含車位的情況下，總價低於 2200 萬，單價 46 萬在 14 期重劃區周邊具有明顯的吸引力。
屋齡僅 3 年且帶精緻裝潢，能有效節省買家未來的整修時間與成本。此外，鄰近漢神洲際購物中心、快速道路及學校，生活機能與未來轉手便利性均佳。雖然低樓層視野與棒球場鄰近潛在噪音需實際考察，但考慮到目前較大的議價空間與總價優勢，整體性價比優異，建議有興趣者優先預約賞屋確認現場狀況。
問與答
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證號: (107)登字第337954號
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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