博元雍悦一方
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬 (含車位價)
- 參考單價：63.55 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
經貿路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：博元雍悦一方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：65.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：泰安國小、西苑高中
鄰近公園：台中中央公園、敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：水湳轉運中心、74號快速、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：泰安國小、西苑高中
鄰近公園：台中中央公園、敦化公園
生活機能：水湳市場
附近交通：水湳轉運中心、74號快速、國道1號、國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但需審視個人財務狀況與風險承受度。
此物件位於台中最具發展潛力的水湳經貿園區，對於重視居住環境、教育資源及長期資產配置的購屋者而言，具備極高吸引力。其最大亮點在於「高樓層視野」與「大坪數含車位」的高性價比規劃，加上完善的交通與生活機能，非常適合家庭自住。
然而，購屋決策需考慮以下兩點：首先，作為預售屋，您需接受等待交屋的時間成本與相關風險；其次，總價近 4200 萬屬高門檻投資，建議確認家庭資金調度是否會過於緊繃。若您預算充足且對該區域發展有信心，此物件是理想的改善型住宅選擇。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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