南崁國小電梯3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城京都
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.34 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：16.12 坪
- 車位坪數：6.88 坪
- 土地面積：4.4 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1994 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立南崁高中 南崁高級中學國中部 市立南崁國小
鄰近公園：吉林公園
生活機能：南崁市場
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1994 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立南崁高中 南崁高級中學國中部 市立南崁國小
鄰近公園：吉林公園
生活機能：南崁市場
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體具備「學區優勢」、「高性價比」與「社區維護佳」三大特點。雖然位於頂樓且屋齡約 22 年，但針對漏雨的防水工程已於一年前完成，且車位位置極為便利，有效彌補了頂樓的潛在劣勢。考慮到參考單價低於鄰近近期成交行情，對於重視生活機能與學區的買房者而言，是一項值得進一步參觀評估的選擇。建議確認大維修基金狀態及隔熱層狀況後再行決定。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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