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桃園夫妻房仲 平鎮美麗殿花園廣場3房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大連街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗殿花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.05 坪
- 附屬建物面積：4.23 坪
- 共同使用：9.55 坪
- 車位坪數：10.17 坪
- 其他面積：10.17 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2528 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：近南勢國小
生活機能：近中壢新明市場
附近交通：近埔心火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2528 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：近南勢國小
生活機能：近中壢新明市場
附近交通：近埔心火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自住舒適度」與「學區資源」的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。其核心吸引力在於價格合理，且涵蓋了一個平面車位，使得總價控制在 1,100 多萬的範圍內，符合平鎮區域的買力。此外，一層兩戶的單純社區環境與 6 樓的中間樓層，能有效提升居住品質，且鄰近學校與公園，生活機能完善。
建議購買前務必請專業師傅進行房屋驗收，確認 18 年屋齡的管線狀況與防水情形，只要建物結構無隱憂，這是一筆值得考慮的購屋投資。
問與答
桃園夫妻房仲
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何念慈&黃政龍(仲介，收取服務費)
暱稱：何念慈&黃政龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-820527
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (99)登字第156416號
桃園夫妻房仲 何念慈&黃政龍
您好！我是您身邊的房仲專家，很高興在這裡與您相遇。
我始終堅持誠實、負責的原則，將每位客戶的需求放在心中最重要的位置。無論是在尋找夢想家園，還是銷售心愛的物業，我都會以細心的態度和熱情的服務來對待每個細節，確保您感受到充分的信任與支持。不論市場情況如何，我始終保持堅持，努力為每位客戶達成最佳的交易結果。
如果您正考慮買賣房產，別猶豫，隨時與我聯繫。讓我們一起開啟屬於您的美好房產之旅！
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