左營大路透天  左營買屋 / 左營買房 - 左鼓看房找阿樂蓮池潭新台17正四樓透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：18.78 萬/坪
地址：高雄市左營區埤子頭路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 2衛
總坪數：53.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.13 坪
土地面積：22.08 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：41 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大義國民中學
生活機能：哈囉市場
附近交通：左營高鐵
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合對居住空間需求極高、預算充足且能承擔老屋翻修成本的買家。優點在於地點位於左營核心區域，交通便利，且擁有 4 樓透天的大坪數規劃，生活機能成熟。然而，41 年的屋齡帶來的潛在整修成本、銀行核貸限制以及無車位的硬傷，均為主要扣分項。若買家能確認結構安全並接受後續維修費用，且重視左營核心地段，則值得深入評估；反之，若偏好新屋或低維護成本，建議暫緩購買。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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