瑞豐夜市電梯大樓  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左鼓看房找阿樂巨蛋商圈琉璃坊高樓兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：928 萬 (含車位價)
參考單價：34.9 萬/坪
地址：高雄市鼓山區昌盛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：琉璃坊
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.593 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.766 坪
附屬建物面積：1.912 坪
共同使用：11.915 坪
土地面積：2.084 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1633 元/月
鄰近學校：明華國中
鄰近公園：明誠公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市鼓山區核心地帶，對於重視通勤便利與生活機能的購屋者而言，值得買入。

主要理由如下：

地段與交通優勢：緊鄰巨蛋捷運站，步行即達瑞豐夜市與明誠公園，且鄰近明華國中，居住便利度與保值性高。
價格與車位價值：總價 928 萬包含車位，在該區域屬於高 CP 值選擇，且 14 樓高樓層視野開闊，居住舒適度佳。
格局實用於小家庭：26.593 坪兩房一廳設計，搭配每月 1633 元低廉管理費，對 2 至 4 人家庭或投資客而言負擔輕盈。

建議：購買前務必請專業驗屋師檢查水電管線與頂樓防水狀況，並確認貸款年限是否因屋齡受到限制，以確保交易安全。

問與答

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房仲電話：0906-418280

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住商不動産天行巨蛋加盟店

經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司

證號: （113）登字第465235號

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