南寮電梯大樓
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竹北買房找子玹 春福 HI INN｜家的幸福，是每個人都有自
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3888 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：34.27 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
榮濱南路
地圖
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- 社區：春福Hi inn
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.627 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.347 坪
- 附屬建物面積：2.574 坪
- 共同使用：20.706 坪
- 土地面積：6.687 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵核心商圈，對於重視生活機能與通勤便利的家庭買家而言，具有很高的居住價值。特別是其三房三衛且具備雙主臥的格局，能很好地解決多人口家庭的居住需求。雖然屋齡已近 20 年，但高樓層帶來的視野優勢與成熟的商圈配套，能有效抵銷部分建案老化帶來的疑慮。
建議購買此物件的主要理由在於「地段價值」與「實用格局」，3700 萬包含車位的總價在該區域仍具競爭力。但購屋者在下標前，務必安排專業人員詳細檢視建物漏水狀況、電梯保養紀錄及公共基金提撥情形，以確保未來居住安全與持有成本可控。若排除屋齡折舊因素，此為值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北買房找子玹
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房仲電話：0916-660205
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經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
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竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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