永豐高中電梯2房車
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桃園房地產仲介 署立桃園醫院2房車-幸福天地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
富城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福天地
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.05 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：9.88 坪
- 土地面積：10.26 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車位上下層移動
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1339 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小、永豐高中
鄰近公園：捷克冒險公園
生活機能：高城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1339 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小、永豐高中
鄰近公園：捷克冒險公園
生活機能：高城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別適合「通勤需求高」與「預算有限」的購屋族群。
此物件的核心價值在於**「性價比」與「機能便利性」**。雖然屋齡 30 年屬於老屋，但賣方已針對頂樓防水與電線進行重大整修，解決了老屋最常見的兩大隱憂。配合 30.92 坪含車位的總價 798 萬，在八德區屬於低門檻的入手選項。
若您是在醫院工作的醫護人員、需要便利交通的通勤者，或是預算有限但需顧及子女就學（鄰近國中、高中）的年輕家庭，此物件能提供實質的生活品質與資金安全。惟建議在簽約前，再次確認防水工程保固期限與老屋貸款年限，並確認頂樓夏季溫度是否為可接受範圍，若能解決這兩點，便是一處值得安頓的好居處。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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