北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 馨園雙主臥綠意質感名邸-三寶爸何俊鋒北大特區買賣,北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 131

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4188 萬 (含車位價)
參考單價：44.52 萬/坪
地址：新北市樹林區學成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：馨園
格局： 3+1房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：94.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.2 坪
附屬建物面積：7.09 坪
共同使用：37.78 坪
車位坪數：18.66 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x2
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：7130 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：兒童公園萬坪公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通：916/932/939 三峽捷運站台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合預算充足、追求居住品質與學區資源的自購者，對於投資客則需更審慎評估。

主要購買理由如下：

居住舒適度高：邊間三面採光搭配雙主臥設計，能滿足家庭對隱私與通風的高要求，且車位為坡道平面式，使用體驗尚可。
地理位置優越：位於北大特區核心，鄰近公園與學校，生活機能成熟，對於有子女就學需求的家長極具吸引力。
格局實用：94 坪的大坪數（含車位）能容納多人口家庭，空間運用彈性佳。

建議您在決定前，應進一步釐清房室數與實際坪數的差異，並詳細確認管理費項目與公設比，以確保長期持房成本在可承受範圍內。

問與答

我要發問

北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

暱稱：何俊鋒

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0915-000996

訂閱：3 (加入)

台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
期望也能藉由買賣房子的過程中傳遞給您
賞屋專線:0915000996
LINE 帳號:0915000996
https://sales.myhomes.com.tw/0915000996
( 網路商店 )
https://www.facebook.com/qqdfdf0915000996
( FB 粉絲專頁 )
(歡迎按讚追蹤分享北大房地產)
台慶/永慶/有巢氏/永義-4大品牌
黃金聯賣，物件眾多，銷售快速
委託/詢價/代尋屋/買屋/賣屋/租賃
不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?