西區八德路3房平面車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：828 萬
- 參考單價：21.5 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
八德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花開富貴
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.507 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.958 坪
- 附屬建物面積：4.389 坪
- 共同使用：10.16 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合重視生活機能的家庭
此物件在總價 828 萬包含車位的前提下，提供了 38.5 坪的寬敞空間與三房兩衛的優質格局，對於需要子女就學僑平國小、或重視通勤便利性的家庭而言，具有很高的實用價值。
然而，屋齡 31 年與參考單價 21.5 萬/坪之間的落差是主要考量點。購買前建議務必請專業驗屋師檢查頂樓防水狀況及管線老舊程度，並與銀行確認老屋貸款條件。若您預算鎖定在此區且偏好成熟生活圈，此物件是平衡居住品質與總價的優選；但若對建築新穎度有高度要求，則需接受後續可能的整修投入與成本。
問與答
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
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