彰化市低總價大地坪別
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台中首購好屋 專任?案❗彰師大寶山社區大地坪肆房雙拼別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：21.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
寶山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.66 坪
- 土地面積：35.96 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與三代同堂自住的購屋者而言，具有一定的吸引力。798 萬的總價在雙拼別墅產品中具備價格優勢，且一樓孝親房與後院設計符合家庭長期居住需求。然而，45 年的屋齡是主要考量點，需預留足夠的整修預算，並確認銀行貸款條件。此外，建議務必釐清標題與地址不一致的疑義，再行決定。若預算允許整修，且以自住為目的，此物件值得列為候補對象。
問與答
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