壽豐買屋 /
壽豐買房
-
花蓮透天顧問 花蓮壽豐市區住家+150坪倉庫廠房
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1600 萬
- 參考單價:28.52 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
壽豐鄉
中山路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局: 3房(室) 3廳 1衛 1廚房
- 總坪數:56.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:56.1 坪
- 土地面積:252.3 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 1樓
- 屋齡:36 年
- 法定用途:住工用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
- 車位描述:門口停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹











地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「住家 + 工作室」或「大儲物需求」的買方而言,具有相當吸引力。1600 萬的總價在壽豐市區能取得兼具居住與大量倉儲空間的鋼骨透天,單價合理且生活機能成熟,是其主要賣點。
然而,買房者需特別注意以下兩點:首先,屋內格局為 3 房僅 1 衛,居住舒適度較低,不適合對衛浴有極高需求的多代同堂家庭;其次,約 150 坪的增建空間合法性存疑,這是最大的潛在風險。若經過律師或專業人員確認增建部分無法律疑慮,且買方能接受老屋整修成本及衛浴數量限制,此物件值得考慮;反之,若追求純住宅的高流動性與居住便利性,則建議謹慎評估或尋求其他標的。
問與答
花蓮透天顧問
花蓮透天顧問
黃錦坤(仲介,收取服務費)
暱稱:黃錦坤
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0928-569018
訂閱:2 (加入)吉安中山加盟店 加盟店
經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: 100登字166210號
花蓮位處後山地區受到中央山脈的地理屏障,擁有便利交通建設支援,擁有取之不盡用之不絕的好山好水天然資源,大環境以農業為主業的環境裡,要提昇家庭生活就必需改變,年少求學時不想一輩子務農,為求得基本學識在民國70年便投入軍旅,服務23年後解甲歸田!
在軍旅生涯期間被軍中規定制式化的我及個性,93年退伍後與社會各階層格格不入,要發展事業第二春著實讓我吃足苦頭,軍中一切的經歷在民間都不予認同,第一份履歷表經歷欄不知從何寫起,一次次工作面試不成功,檢討回想是否是我在求職中的態度及應對進退上有待加強,不改變可能會無法容入多元的社會型態,在後續的面試中作了些許改變終於有了成果,獲得的工作是到五星級飯店擔任接駁車輛駕駛員,工作中飯店經營者給我們很多的訓練,如服裝、儀態、電話禮儀、應對話術……………….等,漸漸柔化我那被軍事制度化的個性及脾氣!
有了飯店服務業的經驗後與並加強與人的互動的後,漸融入在多元性的社會中,更有信心接受不同領域的挑戰,在100年的偶然機緣朋友問及是否有意跨入房仲業務行業,挑戰攫取高薪?當時在兩個孩子接續要進入大學求學,支應學費、生活費開銷暴增壓力下,考慮過後毅然投入這高度挑戰的行業中打拼!
很榮幸加入了不動產業服務,從完全懵懂無知的我,在前輩的啟蒙、教導、訓練及實戰模擬指導引領之下,展開我房仲業務之路,為了成就自己的榮耀及給予家人穩定的生活品質,努力以赴是不變的真理,有一個好的領航員及團隊支撐,讓我很快融入團隊的節奏裡!
房仲工作需累積客戶人脈、工作經驗、法規熟悉度、責任區不斷精耕,下功夫努力細膩經營,全力完成客戶交付的任務,服務客戶讓客人賣的安全買的安心,

預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享











我家粉絲團