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四號公園捷運美3房-21喜美4709
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：66.39 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
保健路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：23.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.13 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件地理位置優越且裝潢新穎，對於重視通勤便利與即刻入住的購屋者而言，具備相當吸引力。然而，45 年的屋齡與無電梯的高樓層是其最大短板，建議購買前務必確認建築結構安全狀況及未來維修預算。若購屋者年輕力壯且預算有限，此為進入該區域的不錯切入點；但若考量長期資產保值或長者同住，則需慎重評估。綜合而言，屬於「自住優先、投資謹慎」的標的。
問與答
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王璽茗(仲介，收取服務費)
暱稱：喜美
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95~114蟬聯年度績優百萬金獎,106年.108年.111年三度獲頒美國總部小金人獎,每個獎項都是肯定更是責任,客戶的滿意笑容就是喜美努力向前的動力,不忘初衷.堅守崗位,繼續幫助想賣屋想買屋的朋友們圓夢,房屋的事交給我,您會滿意!!
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