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彰化房仲女王 田中築苑全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：19.94 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
文武路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.66 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質與通勤效率的家庭而言，具備相當高的購買價值。最大的賣點在於「新成屋」與「交通便捷」，屋齡僅 1 年意味著入屋後幾乎無須花費額外的裝潢與整修成本，且 4 房 3 衛的格局能有效滿足多人口家庭的私密與機能需求。鄰近高鐵站、火車站及小學的地理位置，能為通勤族與有學童家庭帶來實質的生活便利性。
然而，購屋決策上需審慎考量兩點：首先，該物件未含車位，購屋者需預留預算與時間另尋停車方案；其次，3 樓樓層結構若家中有長輩同住，需評估其行動便利性。總價 950 萬、單價約 19.94 萬/坪，在田中鎮的別墅產品中屬於合理偏高的價位，但考慮到屋況新穎與地段優勢，若您能接受無車位設計並認同該區域的交通發展潛力，此物件值得列入購屋清單優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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