苓雅電梯大樓
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高雄房仲夫妻 仰德森文化中心高樓層無敵景觀兩房平移車位稀有釋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中正二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仰德森
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.615 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2798 元/月
鄰近學校：信義國小/五福國中
鄰近公園：彩虹公園 / 五福公園 / 凱旋公園 / 文化中心
生活機能：中正市場 / 武廟黃昏市場
附近交通：文化中心捷運站 / 凱旋公園輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2798 元/月
鄰近學校：信義國小/五福國中
鄰近公園：彩虹公園 / 五福公園 / 凱旋公園 / 文化中心
生活機能：中正市場 / 武廟黃昏市場
附近交通：文化中心捷運站 / 凱旋公園輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、依賴大眾運輸通勤的年輕夫妻或單身貴族來說，是值得納入考慮的標的。其最大的賣點在於「新成屋屋齡」、「無敵視野」以及「市中心稀缺的機械車位」，加上周邊教育與生活機能完善，居住舒適度高。
然而，購買前需評估自身對空間的需求，1 衛 2 房的格局適合兩人世界，若有長期擴大家庭成員的計畫則需斟酌。此外，1198 萬的總價在高雄屬中高價位，建議與周邊同區域新案成交數據比較，確認單價合理性。若預算能配合，這是一棟兼具投資與自住價值的優質宅邸。
問與答
高雄房仲夫妻
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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