南崁蘆竹別墅交流道
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蘆竹房仲先生 大興五街5房4衛精美別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大新五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：78.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.3 坪
- 附屬建物面積：17 坪
- 土地面積：24.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、重視隱私與三代同堂居住品質的買家而言，具備相當的吸引力。總價 2380 萬在桃園蘆竹區能取得近 80 坪的別墅格局，且含車位與免管理費，性價比在市場上屬於可觀水準。特別是其 5 房 4 衛的設計，有效解決家庭成員增多時的隱私與動線問題，且裝潢狀況良好可立即入住，能節省購屋後的時間成本。
建議評估方向： 雖然條件優越，但鑑於屋齡已達 18 年，建議買家在簽約前務必委託專業技師進行房屋檢查，確認水電結構無隱患。此外，由於別墅轉手流動性較公寓慢，買房者應考量自身的持有意願與長期居住規劃。若確認產權清晰且屋況良好，此物件值得列為優先考慮對象。
問與答
蘆竹房仲先生
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王健豪(仲介，收取服務費)
暱稱：蘆竹房仲先生
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服務態度：
房仲電話：0915-577979
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證號: (102)登字第244929號
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