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西屯七期仲介潔西 大境豐藝開窗三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3250 萬
3098 萬 - 參考單價：57.22 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑大境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.14 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.42 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：25.15 坪
- 土地面積：11.05 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-65
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：南屯公園
生活機能：黎明市場
附近交通：近國道一號 74號道 10分鐘可上高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大墩國小 大墩國中
鄰近公園：南屯公園
生活機能：黎明市場
附近交通：近國道一號 74號道 10分鐘可上高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得購買，特別適合重視生活品質與通勤便利的家庭。
此物件位於熱門的西屯七期重劃區周邊，由知名建商豐邑開發，社區硬體設施完善，對於注重居住環境的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大賣點在於優異的採光格局與地理位置，不僅通勤效率極高，更能提供穩定的學區資源。
主要理由：
- 居住舒適度高：邊間三面採光與高樓層視野，加上 5 年屋齡的優良屋況，能直接省去裝修困擾，提升生活便利性。
- 增值與流動性：七期擴建區發展潛力大，且擁有高鐵與國道交通優勢，長期保值能力強，未來轉手或出租機會高。
- 預算評估：單價與總價雖屬中高價段，但考量區位與建商品牌，價格尚在合理範圍內。
建議：若您預算充足且能接受該地段單價，此物件是自住與投資兼備的優質選擇。買房時建議實際走訪確認臨路噪音狀況，並確認管理費與車位使用是否符合您的需求。
問與答
西屯七期房仲潔西
西屯七期房仲潔西
張后儀(仲介，收取服務費)
暱稱：潔西
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-145588
訂閱：2 (加入)
住商不動産 南屯好事多 加盟店
經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353529號
西屯七期房仲潔西 張后儀 0906145588
您好！我是您的專業房仲，在這個快節奏的市場中，我始終堅持以誠實和負責任的態度對待每位客戶。我的使命是幫助您找到理想的家，讓每一位客戶都能感受到溫暖與關懷。
作為一名具同理心的房仲，我深知買賣房屋是一個重要的決定，因此我會耐心地傾聽您的需求，提供沉穩且謹慎的建議。我期待能成為您在置產旅程中的可靠夥伴。如果您有任何房地產的需求或疑問，請隨時聯繫我，我很樂意提供協助。您的安心決定，從我開始！
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