花蓮太昌平房
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花蓮買房賣房 稀有吉安太昌大地坪低總價平房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：16.13 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
明義七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.393 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.522 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，但需視買方居住需求與資金規劃而定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「大地坪」，在花蓮市核心區能以不到 500 萬取得近 29 坪的土地使用權，對於預算有限、希望擁有庭院或為長輩規劃無階梯住家的買家來說，性價比極高。然而，由於房屋型態為平房且屋齡可能較高，買方必須評估後續可能的修繕成本與翻建意願。此外，不含車位與單一衛浴的配置是實際居住上的限制。如果您追求的是長期自住舒適度而非短期投資變現，這是一個具備開發潛力且適合安養的選擇；若您偏好現代化公寓或短期獲利，則建議謹慎評估。
問與答
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