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屏東大學透天車墅 屏東不動產
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸仁路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45.12 坪
- 附屬建物面積：9.19 坪
- 土地面積：23.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優越、機能完善」的自住兼投資潛力標的，整體而言值得購入，但需謹慎處理產權細節。
主要購買理由如下： 第一，生活機能強大，鄰近國小、公園與車站，交通與教育資源完善，適合家庭長期居住。 第二，空間規劃合理，4 房 4 衛的配置在透天厝市場中極具稀缺性，尤其每樓一房一衛的設計，完美解決多人口家庭的隱私需求。 第三，成本效益高，房屋已全整理可直接入住，且包含車位，總價 998 萬在市中心透天房產中具有相當優勢。
建議您在正式簽約前，務必確認「頂樓加蓋」的合法化狀況，並評估銀行對 32 年屋齡房屋的貸款成數與期限，以確保購屋計劃順利進行。若能解決上述產權疑慮，這將是一處極具價值且舒適的居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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