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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：580 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
明禮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星世紀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.38 坪
- 附屬建物面積：2.51 坪
- 共同使用：8.59 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「預算有限且極度重視生活機能」的自住者，或尋求「穩定租金收益」的投資客。
購買理由分析： 本物件最大的亮點在於其不可替代的地理位置。身處東港市中心，且近學校與夜市，對於需要在當地生活或工作的購屋者來說，極大程度地降低了通勤與生活成本。
然而，買方必須正視屋齡 31 年這一事實。建議在評估總價 580 萬外，需額外準備一筆不小的金額用於室內翻修（如水電管線更新、防水工程）。此外，機械式車位的維護狀況也建議在看屋時詳細確認。
結論： 若您能接受舊屋翻新，且對地段有強烈要求，此物件值得進一步實地看屋。但若您偏好到屋即住、不願處理裝修問題，或對停車便利性要求較高，則建議慎重考慮。
問與答
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